Rodinný dům, 5+kk

Novostavba prosluněné klimatizované komfortní vily se saunou, bazénem, vířivkou a praktickou dispozicí se nachází na dokonale klidném privátním místě u obce Horní Poříčí obklopené malebnou zvlněnou krajinou. Obec leží v přírodním parku blízko přehrady Letovice, cca 40 km od okraje Brna.

Celá obytná část domu se rozkládá v úrovni zahrady. Dispozici tvoří téměř stometrový vzdušný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, dále hlavní ložnice s vlastní walk-in šatnou a koupelnou, druhá ložnice s en-suite koupelnou, další 2 pokoje, centrální koupelna, šatna, samostatná toaleta, chodba, komora a vstupní hala. Z dvousetmetrové terasy s bazénem a vířivkou přístupné z obývacího pokoje vede vstup do odpočinkové zóny se saunou. V suterénu je umístěna garáž, technická místnost a úložné prostory.

Moderní zděná stavba s převážně západní orientací byla dokončena v r. 2023. Dominantním prvkem v interiéru je přírodní dřevo, spoustu denního světla propouštějí velkoformátová okna. Dům je klimatizovaný a má elektrické podlahové vytápění, doplněné v obývacím pokoji o krb na dřevo. Kuchyně je plně vybavena, součástí kupní ceny je i veškeré zařízení domu.  

Novostavba je zasazena do krásné přírody na místo bez přímých sousedů. V obci Horní Poříčí funguje prodejna potravin, další občanská vybavenost (mateřská a základní škola, pošta) je v Křetíně vzdáleném cca 5 minut jízdy autem či autobusem. Přímým autobusovým spojem je možné dojet i do Brna, autem je cesta rychlá a pohodlná díky nedaleké rychlostní silnici I/43. K široké nabídce výletů pěšky i na kole se přidává možnost přírodního koupání, vodních sportů či rybaření v blízké vodní nádrži Letovice

Užitná plocha 540 m2 (z toho terasa 219 m2, garáž 44 m2, sklep 53 m2), zastavěná plocha 494 m2, zahrada 420 m2, pozemek 914 m2.  

Vybavení

  • Klimatizace
  • Sauna
  • Vířivka
  • Krb
  • Podlahové topení
  • Sklep

Přehledová tabulka

  • Referenční číslo
    106414
  • Prodejní cena
    26 600 000 Kč / 1 054 509 €
  • Podlahová plocha
    224 m²
  • Terasa
    219 m²
  • Garáž
    Ano
  • Celková plocha
    540 m²
  • Zastavěná plocha
    494 m²
  • Zahrada
    420 m²
  • Pozemek
    914 m²
  • Parkování
    Garáž
  • Sklep
    53 m²
  • PENB
    G
  • Ke stažení

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Podívejte se také na další rodinné domy v lokalitě Jihomoravský kraj

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.
Lokalita
Parametry
Velikost
Min.
Max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.